新築売戸建住宅 和光市 下新倉３丁目 (和光市駅) 3階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 東武東上線 / 和光市駅 徒歩23分
所在地 埼玉県和光市下新倉３丁目
築年月 2025年5月

 建物面積 99.21㎡ 土地面積 公簿 69.06㎡
私道負担面積 80.00㎡ 共有持分 5,011/32,012

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 東武東上線 / 和光市駅 徒歩23分
その他交通 東武東上線 / 成増駅 徒歩24分
所在地 埼玉県和光市下新倉３丁目
物件種目 新築売戸建住宅
価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　防犯カメラ　浄水器　浴室乾燥機　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：1号棟
総戸数：4戸
工事完了予定年月：2025年05月
1号棟 和光市下新倉 第10
【法令】景観法【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　

法第22条区域　中央土地区画整理事業　延床面積に別途車庫部分約9.72平米有り
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 和光市下新倉　第１０
間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ１Ｓ） 建物面積 99.21㎡
土地面積 公簿 69.06㎡ 私道負担面積 80.00㎡ 共有持分 5,011/32,012
築年月 2025年5月 階建 3階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準住居 接道状況 南西4.0m 私道 接面5.9m 位置指定あり　南東19.3m 公道 接面6.2m
建ぺい率 70% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第KBI-SGM24-10-3078号
現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年05月下旬
物件番号 1055548799
情報公開日 2025/02/02 次回更新予定日 2025/02/16

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

三幸プランニング(株)

交通：
ＪＲ京浜東北・根岸線／蕨　徒歩10分
住所：
埼玉県蕨市中央３丁目２２－１６　
TEL：
048-299-9808
FAX：
048-299-9809
所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
埼玉県知事免許（２）第２３３２３号

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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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